SCHALLTECHNISCHE UNTERSUCHUNG Gemeinde Pfalzgrafenweiler Landkreis Freudenstadt in Pfalzgrafenweiler – Bösingen Bebauungsplan „Buchen“ Fassung vom 28.10.2024 i n f o @ g f - k o m . d e w w w . g f - k [...] k o m m u n a l . d e Impressum Auftraggeber Gemeinde Pfalzgrafenweiler i.V. Dieter Bischoff (Bürgermeister) Auftragnehmer Gfrörer Ingenieure Hohenzollernweg 1 72186 Empfingen 07485/9769-0 info@gf-kom [...] ..............16 Bebauungsplan „Buchen“ in Pfalzgrafenweiler – Bösingen 1. Aufgabenstellung Die Gemeinde Pfalzgrafenweiler plant in Pfalzgrafenweiler – Bösingen die Aufstellung des Bebauungsplans „Buchen“[mehr]

FTEN in Pfalzgrafenweiler Regelverfahren Bebauungsplan „Schollenrain IV“ Fassung vom 17.04.2025 Gemeinde Pfalzgrafenweiler Landkreis Freudenstadt V o r e n t w u r f i n f o @ g f - k o m . d e w w w [...] maximal 3,00 m überragen. • Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie (Solaranlagen) sind von der 10%-Regelung ausgenommen. • Auf Flachdächern sind aufgeständerte Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie an allen [...] dass der Inhalt mit den hierzu ergangenen Beschlüssen des Gemeinderats übereinstimmt. Ausgefertigt Gemeinde Pfalzgrafenweiler, den ..………………. …………………………………………………………….. Dieter Bischoff (Bürgermeister) Örtliche[mehr]

BEGRÜNDUNGEN zum Bebauungsplan und den Örtlichen Bauvorschriften Gemeinde Pfalzgrafenweiler Landkreis Freudenstadt in Pfalzgrafenweiler Regelverfahren Bebauungsplan „Schollenrain IV“ Fassung vom 17.04 [...] 6 Wasserflächen sowie Flächen für die Wasserwirtschaft, für Hochwasserschutzanlagen und für die Regelung des Wasserabflusses............................................................................ [...] zum größten Teil als Gewerbe / Industrie Bestand ausgewiesen. Im gültigen Flächennutzungsplan der Gemeinde Pfalzgrafenweiler wird die Fläche hauptsächlich als Ge- werbliche Bauflächen und ansonsten als Fläche[mehr]

PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN Gemeinde Pfalzgrafenweiler Landkreis Freudenstadt in Pfalzgrafenweiler Bebauungsplan „Schollenrain IV“ V o r e n t w u r f Fassung vom 17.04.2025 i n f o @ g f - k o m [...] § 18 BauNVO) Die zulässige Höhe der baulichen Anlagen ist gemäß zeichnerisches Teil durch die Festsetzung der maxima- len Gebäudehöhe begrenzt und bezieht sich auf sämtliche Dachformen. Die maximale Höhe [...] Wasserflächen sowie die Flächen für die Wasserwirtschaft, für Hochwasserschutzanlagen und für die Regelung des Wasserabflusses (§ 9 Abs. 1 Nr. 16 BauGB) Im Bereich der im zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes[mehr]

die Wasserwirtschaft, den Hochwasserschutz und die Regelung des Wasserabflusses (§ 9 Abs. 1 Nr. 16 und Abs. 4 BauGB) Hochwasserschutz und die Regelung des Wasserabflusses Umgrenzung von Flächen für die [...] sonstiger Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 2 BauGB): vom __.__.____ bis __.__.____ Abwägung der Stellungnahmen aus der Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher [...] lusses: __.__.____ Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange (§§ 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB): __.__.____ Bekanntmachung der Beteiligung der[mehr]

lenrain IV“. Hierbei ist die Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes um etwa 4,32 ha in der Gemeinde Pfalzgrafenweiler im Landkreis Freudenstadt geplant. Das Gebiet ist in mehrere Bauabschnitte eingeteilt [...] ten. Bei den nur nach nationalem Recht geschützten Arten ist durch die Änderung des NatSchG eine Vereinfa- chung der Regelungen eingetreten. Eine artenschutzrechtliche Prüfung nach § 44 Abs. 1 BNatSchG [...] Sinne des § 20 Absatz 2, durch pla- nungsrechtliche Festlegungen, durch langfristige vertragliche Vereinbarungen oder andere geeignete Maß- nahmen rechtlich zu sichern, um den Biotopverbund dauerhaft zu ge[mehr]

sind diese Behörden gemäß § 4 Abs. 3 BauGB verpflichtet, die Gemeinde / Stadt entsprechend zu informieren. Darüber hinaus geht die Gemeinde / Stadt allen Hinweisen nach, die aus der Bevölkerung kommen [...] UMWELTBERICHT Fassung vom 17.04.2025 Gemeinde Pfalzgrafenweiler Landkreis Freudenstadt in Pfalzgrafenweiler Bebauungsplan „Schollenrain IV“ i n f o @ g f - k o m . d e w w w . g f - k o m m u n a l . d [...] für den vorliegenden Umweltbericht ist die Aufstellung des Bebauungsplans „Schollenrain IV“ in der Gemeinde Pfalzgrafenweiler im Landkreis Freudenstadt. Die im Gewerbegebiet Schollenrain in Pfalzgrafenweiler[mehr]

Hinweise(n) wird gefolgt Aus Sicht des Regionalverbandes ist diese Planung zu Freiflächen-Photovoltaikanlagen mit den Zielen und Grundsätzen der Regionalplanung vereinbar. Anregungen und Hinweise(n) werden [...] eine gemarkungsübergreifende PV-Freiflächenanlage zu schaffen, möchte die Gemeinde Pfalzgrafenweiler zeitgleich mit der Gemeinde Waldachtal einen ent- sprechenden Bebauungsplan aufstellen. Die Gel- tun [...] tlicher Vertrag abzuschließen. Sollten sich die planexternen Ausgleichsmaßnahmen auf Privatflächen befinden, wäre zu deren dauerhaf- ten Sicherung zusätzlich zum öffentlich-rechtlichen Vertrag die Eintragung[mehr]

293/1 280/5 280/6280 280/7 294 292/1 291 292/2 293/2 652 L 3 98 Gemarkung Durrw eiler Gemeinde Waldachtal Gemeinde Pfalzgrafenweiler Gemarkung Cresbach § 20kV - Freileitung Netze BW ZV S ch wa rzb ru nn [...] der Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange (§ 1 Abs. 7 BauGB): __.__.____ Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher Belange (§§ 3 Abs [...] sonstiger Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 2 BauGB): vom __.__.____ bis __.__.____ Abwägung der Stellungnahmen aus der Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden sowie sonstiger Träger öffentlicher[mehr]

r – Durrweiler Regelverfahren Bebauungsplan „PV-Freiflächenanlage Hayer“ Fassung vom 01.09.2025 Gemeinde Pfalzgrafenweiler Landkreis Freudenstadt E n t w u r f i n f o @ g f - k o m . d e w w w . g f - [...] dass der Inhalt mit den hierzu ergangenen Beschlüssen des Gemeinderats übereinstimmt. Ausgefertigt Gemeinde Pfalzgrafenweiler, den ..………………. …………………………………………………………….. Dieter Bischoff (Bürgermeister) Örtliche[mehr]